Ханчжоу запретил холостякам покупать квартиры

Китайский город Ханчжоу с 29 марта ввел запрет на покупку второй квартиры для холостых и разведенных. Мера предпринята в целях предотвратить перегрев и спекуляции на рынке жилья.

Кроме того, минимальный размер первичного взноса при покупке второй квартиры повышен до 60% от ее стоимости. Корпоративным покупателям запретили продавать недвижимость в течение трех лет с момента ее приобретения. Ограничительные меры на рынке жилья со среды ввели также города Сямэнь и Фучжоу, а несколькими днями ранее это сделал Пекин. С воскресенья в столице частным лицам запрещено покупать первичную коммерческую недвижимость. Размер предоплаты за покупку второй квартиры был повышен до 60%.

Лишены льгот и разведенные, которые ранее освобождались от налогов при покупке-продаже жилья. Этим пользовались многие жители столицы, которые оформляли фиктивные разводы для проведения сделок по недвижимости, а потом женились заново. Теперь эта лазейка ликвидирована: на рынке недвижимости документы о разводе признаются действительными лишь через год с момента их оформления. Все это происходит на фоне опасений крупных городов по поводу вздутия мыльного пузыря на рынке недвижимости. В январе-феврале инвестиции в строительный сектор в КНР подскочили на 8,9%, продажи взлетели на 26%, превысив психологически важную планку в 1 трлн юаней. Власти опасаются, что это повлечет цепную реакцию скачка цен на жилье и коммерческие площади.