В китайской столице растут продажи недвижимости

Несмотря на отголоски мирового кризиса в Китае, жители крупных городов и прежде всего Пекина, продолжают приобретать недвижимость. Продажи в этом секторе рынка в китайской столице недвижимости с января по сентябрь текущего года выросли на 25,2% или на 11,5 млн квадратных метров. Небольшое снижение наблюдается только в сегменте новостроек.

Продажи жилых помещений на фоне коммерческой недвижимости, домов и коттеджей выросли больше всего – на 39,3% или на 8,8 млн кв м, сообщается в заявлении муниципального Бюро статистики Пекина. Цены на новостройки скользнули вниз на 0,5% - такая тенденция отмечается с февраля 2012 года. В то же время жилье на вторичном рынке тоже подешевело, причем даже сильнее, чем новострой – на 1,8%. Причем это падение фиксируется уже с ноября 2011 года.
Впрочем, что для застройщика плохо, то для конечного покупателя хорошо. Благодаря снижению цен, китайцы стали больше покупать. Бум продаж пришелся на середину 2012 года.

Напомним, что именно летом правительство КНР выпустило циркуляр, не позволяющий повышать стоимость жилья: была выпущена национальная программа по контролю цен на недвижимость. За выполнением программы наблюдало Бюро статистики, по данным которого оказалось, что из 70 городов, в которых проводился мониторинг и контроль цен на недвижимость, в 24 стоимость квадратного метра не изменилась, в 21 городе – снизилась. Удорожание отмечено лишь в крупных городах и прежде всего в таких мегаполисах, как Шанхай, Пекин и Гуанчжоу, задающих тенденции.